Программа «Оценка недвижимости 1.0.2»

Размер : 536 kb

Операционная система : Windows XP, Me, 9x, 2003, 2000, NT, 3.1/3.11

Распостранение : Shareware (Условно-Бесплатная) (1750 руб.)

Язык : Русский

Разрабртчики : Михаил Черняев

Описание : Программа «Оценка недвижимости» предназначена для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков с последующим составлением отчета следующими методами:

1. Методом сравнения продаж;
2. Статистическим методом;
3. Доходным методом;
4. Затратным методом.

На основе заведенной пользователем базы данных сделок купли – продажи объектов недвижимости, аналогичных оцениваемому, программа позволяет быстро и удобно методами статистики и сравнения продаж, определить стоимость оцениваемого объекта, в соответствии с ограничениями, установленными пользователем.

Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.

В программе также присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом, основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при строительстве объекта – аналога.

Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки составляется отчет, трансформирующийся в MS Word с возможной последующей, если потребуется, корректировкой и распечаткой.

В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая, с учетом веса каждого из используемых при оценке подходов, в зависимости от их значимости, цена.

Программа «Оценка недвижимости 1.0.2»

КАТАЛОГ ПРОГРАММ

К вашему вниманию